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서남권 르네상스의 최대 수혜지! 양천 '롯데캐슬'을 주목하라!
최근 전셋값이 고공행진을 계속하면서 중소형 미분양 아파트가 주목받고 있다. 전셋값이 터무니 없이 올라 차라리 중소형 미분양 아파트를 매입하는게 더 낫다고 판단한 수요자들이 늘고 있
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좋으면 비싸고…실버타운의 딜레마
[박일한기자] 보건복지부 자료에 따르면 11월말 현재 고급을 내세운 실버타운은 전국에 19곳이 있다. 유료노인복지주택으로 정부에 신고한 시설로서 입주자는 현재 2300여명이다. 또
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전세값 고공행진, 지금이 내집마련 적기
최근 부동산시장은 전세값 고공행진이 지속되고 있다. 이런 상황에서 호반건설에서는 중소형아파트를 수도권 인기지역에서 전세값 수준으로 내집 마련을 할 수 있는 흔하지 않는 기회를 제공
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올해 가장 많이 오른 아파트는?
[황정일기자] 올 들어 매매가격이 가장 많이 오른(변동률) 아파트는 어디일까. 23일 조인스랜드부동산이 지역별로 300가구 이상 단지를 대상으로 올 들어 매매가격을 조사한 결과 서
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공급 갈증이 서울 도심 분양 열기 높였다
최근 서울에서 분양한 재개발•재건축 아파트에 청약자들이 몰리고 있다. 가격도 주변 시세와 별반 다르지 않은데 최고 44대1의 분양률을 보이고 있는 것. 수도권 신도시나 보금자리 주
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재건축 봄날 갔나
정부가 재건축 규제의 고삐를 바짝 죄고 있다. 주택시장 불안의 진원지인 재건축을 잡아야 집값이 안정될 것으로 보고 있기 때문이다. 다음달 19일 시행될 재건축 개발이익환수제는 당초
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서초구 뒤늦게 들썩이는 이유는
“사달라는 사람들은 많지만 매물이 없어요. 집주인들이 ‘더 오를 텐데 왜 파느냐’며 매물을 거둬들였기 때문입니다.” 지난 주말 서울 서초구 잠원동 S부동산 중개업소. 이곳의 김모(
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도 넘는 부녀회 주택값 담합
서울 서초구 서초동에 있는 A중개업소는 지난주 S아파트 시세를 한 주만에 가구당 5000만∼2억원씩 올렸다. 최근 8월 정부의 부동산 대책을 앞두고 거래가 소강상태에 접어든 것을
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대형이 대세인가
대형이 과연 대세인가. 서울 강남ㆍ분당ㆍ용인에서 시작된 대형 아파트 신드롬이 강북권과 지방으로 확산하고 있다. 값도 중소형보다 더 올랐다. 시장 주도 평형이 30평형대에서 40평형
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대책 비웃는 강남권 재건축시장
“집주인들의 기대 심리로 자고 나면 호가가 뜁니다. 2001∼2002년 재건축 호황기를 보는 것 같습니다.”(서초구 잠원동 S중개업소 사장) “개발이익환수제 등 악재가 많은데도 가
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아파트값 거품인가
아파트값은 과연 버블인가. 한국은행 박승 총재와 정부 당국자들이 특정 지역의 아파트 값이 너무 올라 거품이 있다고 잇따라 경고하면서 주택가격의 버블 여부에 관심이 쏠리고 있다.
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주택시장엔 호가만 있다
아파트 거래가 확 줄었다. 재건축 대상 아파트를 중심으로 달아오르던 투자 열기도 한풀 꺾였다. 짧은 기간에 값이 뛴 데다, 지난달부터 이달 초까지 각종 부동산안정대책이 쏟아지자 사
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세금으로 때려잡기 끝 어디
정부가 세금 폭탄을 퍼붓고 있다. 올 들어 가격이 급등한 주택ㆍ토지 시장을 잡기 위해 무차별적인 세제 강화에 나선 것이다. 급기야 정부는 투기세력에 대응하기 위해 감춰놓은 탄력세율
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강남권 30평형대 입성 값은
서울 강남권 재건축단지의 32∼34평형 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 물량의 경우 입
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부동산경매 이상과열 진상
법원 부동산 경매시장의 온도가 위험 수위에 이르렀다. 서울 강남ㆍ목동 등지의 아파트를 중심으로 첫 회에 수십 명이 달려 들어 시세보다 비싼 값에 낙찰하는 사례가 잇따른다. 지난해까
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뚝섬 열기 살아날까
서울 성동구 성수동 뚝섬 일대 부동산 시장에 불이 붙을 것인가. 지난 2일 서울시가 뚝섬 서울숲 일대 상업용지 1만6500여평(3개 구역)을 재매각하겠다며 공고를 내자 일대 부동산
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부동산간접투자 더 뜰까
부동산 간접투자시장이 한 단계 더 뛰어오를 수 있는 전기를 맞았다. 정부의 잇단 규제책으로 세금과 거래비용이 늘어 부동산 직접 투자의 매력이 떨어졌기 때문이다. 보유세가 늘고,
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정부,강남 집값 잡기 나섰지만
“동원할 카드가 오죽 없었으면….그것으로 되겠습니까.” 건설교통부가 부실 안전진단으로 의심되는 단지에 대해 직권조사를 실시한다는 소식이 전해진 11일. 안전진단 미통과 단지인 서
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아파트·오피스텔·상가도 “작은 것이 강했다”
올해 부동산시장에서 소형주택이 인기를 끌었고 1~2인 가구를 겨냥한 오피스텔과 도시형생활주택은 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 사진은 오피스텔 강남역 아이파크 조감도. 올해 부동산
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역세권·한강변초고층·소형주택 … 내년 주택시장 3대 ‘블루칩’
내년 기존 주택시장에서 초고층 개발이 본격화할 한강변 아파트들이 관심을 끌 것 같다. 사진은 초고층 개발 예정지의 하나인 여의도 일대 아파트촌. 내년 주택시장에서 주목 받을 아이
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추석 이후 주택시장 `눈치작전`예고
추석 이후 올 연말까지 전반적인 부동산 시장의 기상도는 ‘흐림’이다. 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 대출규제 완화 내용 등을 담은 8ㆍ29부동산 대책을 내 놓았지만 위축된 부동
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춘천ㆍ남양주, 경춘선 개통 효과 톡톡
[최현주기자] 이달 21일 경춘선 복선전철 운행이 시작되면서 인근 지역 주택시장이 개통 효과를 톡톡히 보고 있다. 강원도 춘천시, 경기도 남양주시 등지가 대표적인 수혜지역으로 꼽힌
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역세권·한강변초고층·소형…내년 주택시장 3대 블루칩
[황정일기자] 내년 주택시장에서 주목 받을 아이템은 ‘역세권·한강변초고층·소형주택’으로 요약된다. 역세권은 주택시장에서 가장 좋은 재료의 하나로 꼽히는데 내년 신분당선 등 전철이
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내년 주택시장 회복 전망이 대세
올해 주택시장은 매매시장은 꽁꽁 언 반면 전세시장은 뜨거웠다. 매매시장은 지방 일부 지역을 제외하고 대부분 하락한 반면, 전세시장은 전반적으로 크게 올랐다. 집값이 한동안 더
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